創業したて！はじめてオフィスを借りる社長さんへのガイド
ベンチャーのための賃貸オフィス大全
- ベンチャーのための賃貸オフィス大全 >>
- ローンのまとめ >>
住宅ローン借り換えによる抵当権の抹消と登録について。
今回は、銀行でして貰うようになっておりますが、確かにこのては自分でしよう思えば出来ると思いますが、やり方を知っている方、教えて頂けたらと思います。
住宅ローンの本審査に通った場合、絶対融資を受けることになるんですよね？
断ることもできるんでしょうか？
初歩的な質問ですみません。
住宅ローンの本審査が通った場合、絶対その銀行から融資を受け、返済していかないといけないんですよね？
それとも”やっぱりやめます、違う銀行にします”って断ることもできるんでしょうか？
というのも、近々不動産の契約があるのですが、（他の銀行３つは仮審査に通っています）最近になって近くの銀行（我が家のメインバンク）でも同じ金利で融資を受けれることが分かりました。
私としては近くの銀行のほうが一番使いやすいし、この銀行にしたいのですが、仮審査の決定通知が契約日までに間に合わず、ローン特約をつけれないのです。
その事を近くの銀行で相談してみたところ、100％通るのはまず間違いありませんと言われました。
なので仮審査はどっちにしろ契約日まで間に合わないのだから、もう直接本契約をしたほうが・・・と本契約の書類を渡されました。
この銀行で間違いはないのだけれど、普通は仮審査をして本審査、という流れが頭から離れなくて、本当に大丈夫なんだろうか？
と何だか不安です。
まぁこれで落ちた場合は既に仮審査に通っている銀行にすれば良い話なのだけど。
本審査が通っても融資を受けないことは可能です。
ペナルティはありません。
ローン特約を付けるにあたって仮審査の決定通知は必須事項ではありません。
売買契約書にはＯＫの出た銀行名を入れて、実際には希望の銀行で手続きをしてかまいません。
ローン特約はあくまでも購入者を保護するための条項です。
仮審査をせず本審査だけのケースも多々あります。
問題のなさそうな方ですと仮審査をしなくてもよいわけです。
仮審査は必要書類が少なくて済むので便宜的に利用しています。
270万円を五年ローンで 3.6%だと総額いくらの支払いになりますか？
2954千円。。。。。。。。。。。。。。。。
毎月車ローンが引き落としされるんですがその引き落とし日の何時ぐらいに引き落とされるんですか？
現在親が借金をしています。
やはり親が借金をしていると、その子供もローンが組めなくなるのでしょうか？
親が保証人にならなければ全くといって良いほど関係ありません。
（経験者）
住宅ローンについて教えて下さい。
私が専業主婦のため、年収は夫の４５０万（ボーナス含む）です。
夫は３４才、勤続１５年です。
九月に子供が産まれ三人家族になります。
義母（義父は他界）と同居をするのですが、現在の家屋は築年数が４５年、で狭いためとても一緒に暮らせないため…新しく建て直します。
今すぐにではありませんが義母の体調を考えると備えておかないといけない状況です。
年収４５０万で、借り入れは一切ありません。
今後車購入する事やもしもの事を考えると、頭金に回せるのは５００万くらいです。
その場合、いくらぐらいのローンが組めるのでしょうか？
その場合、月々の支払いはいくらなのでしょうか？
ボーナス払いなど含めて教えて頂けると助かります。
また子供は最低でも二人～三人は欲しいと思ってるので多少ゆとりある状態で考えて頂けると幸いです。
素人なのでわかりやすくお願いします↓↓
AEONとECCのグループレッスンを受けていた事がある方へ質問です。
以前、ECCに通っていたのですが、小学校で英語を教える資格に興味があり、今はAEONへ通っています。
資格取得に必要な、最低限の英語スキルを身に着ける為、グループレッスンを受けている最中です。
なのですが、ECCのグループレッスンの方が、楽しく、身に着く感じがして、最近、AEONのグループレッスンへ行くのがおっくうになってしまっています。
何週もレッスンへ行っていなく、月額ローンだけ払っている状態です。
そこで質問です。
①スキルを伸ばすだけなら、通い慣れてるECCに行った方がよいでしょうか？
②資格を取りたいって思うなら、頑張ってAEONに通い続けた方がよいでしょうか？
③英語を勉強するにあたり、授業内容や予算を考えた時、ECCとAEON、どちらの方が良いと思いますか？
皆様のご経験やご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願い致します。
今から配偶者控除の申請はできますか？
２１年度の住民税の税額決定通知書で気付きました。
（妻の給与収入が30万なのに）昨年末の年末調整で配偶者控除を申請し忘れているため、配偶者控除欄が０（ゼロ）になっています。
尚、所得税は住宅ローン減税で全額返ってきているため、還付金はもうないです。
この場合、税務署に相談すべきでしょうか？
それとも（住民税だけの還付だから）市役所でしょうか？
